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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Antonia Reile
88212 Ravensburg
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Objekt-ID: 30178839

Aulendorf-Steinenbach -Perfektes Familiendomizil in kinderfreundlicher Wohnlage

  • 430.000 € Kaufpreis
  • 361 m² Grundstücksfläche
  • 240 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Antonia Reile
88212 Ravensburg
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Das im Jahre 1900 erbaute und im Jahre 2014 umfassend sanierte Familiendomizil beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m², welches sich auf drei Wohnebenen erstreckt. Das in der Stadt Aulendorf, im Teilort Steinenbach liegende Einfamilienhaus ...mehr lesen
Das im Jahre 1900 erbaute und im Jahre 2014 umfassend sanierte Familiendomizil beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m², welches sich auf drei Wohnebenen erstreckt. Das in der Stadt Aulendorf, im Teilort Steinenbach liegende Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 361 m² Gartengrundstück:

* Aufteilung des Wohnhauses:

Erdgeschoss:
Entreé, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Heizungsraum, Waschplatz

Obergeschoss:
Flur, WC, Badezimmer, 5 großzügige Schlafräume sowie Zugang zum südwestlichen Balkon

Dachgeschoss:
Ausbaufähig

Das in Massivbauweise erstelle, teilunterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Jahre 2014 wurde die Fassade und das Satteldach isoliert und die elektrische uns sanitären Anlagen erneuert. Das sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Gartengrundstück sowie die direkt angrenzenden unbebauten Grünflächen bieten sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus, was insbesondere für Familien eine ganz besondere Lebensqualität darstellt. Die sonnige Südwestausrichtung garantiert zudem unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Dieses attraktive Familiendomizil befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze. Ein Bezug des Hauses ist kurzfristig möglich. Nähere Einzelheiten über dieses kinderfreundliche Domizil in naturnahem Umfeld erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    240 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    361 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    3290

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
* Zentralheizung-Öl (ca. 1999)
* Einzelgarage
* 2 Außenstellplätze
* Einbauküche
* Kunststoff-Fenster (z.T. 2-fach und 3-fach verglast)
* Terrasse
* Balkon
* Parkettbodenbeläge
* Gartenschopf
* Teilunterkellert

Standort & Lage

Ruhige, sonnige Wohnlage von Aulendorf/Teilort Steinenbach. Kindergarten sowie weiterführende Schule befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können in dem nur wenigen PKW-Minuten entfernten Aulendorf ...mehr lesen
Ruhige, sonnige Wohnlage von Aulendorf/Teilort Steinenbach. Kindergarten sowie weiterführende Schule befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können in dem nur wenigen PKW-Minuten entfernten Aulendorf getätigt werden.
Das mit ca. 10.000 Einwohnern bevölkerte Aulendorf lädt zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustüre ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.

Standort

88326 Aulendorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1900

Energieausweis in Vorbereitung!
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Sterk GmbH & Co. KG, Raueneggstr. 1/1, 88212 RAVENSBURG, Fax: 0751-3662323, Tel: 0751-366230, info@immo-sterk.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Sterk GmbH & Co. KG, Raueneggstr. 1/1, 88212 RAVENSBURG, Fax: 0751-3662323, info@immo-sterk.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Sterk GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ralph Schneider


Raueneggstr. 1/1 1/1
88212 RAVENSBURG
DEU
Tel.: 0751-366230
E-Mail: info@immo-sterk.de
Fax: 0751-3662323
Homepage: http://www.immo-sterk.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt in Ravensburg, Friedenstr. 6

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht in Ulm, HRA 551577


UST-ID-NUMMER
DE 24 13 83 989

ZUSÄTZLICHER TEXT
Seit 50 Jahren ist die Immobilien Sterk GmbH & Co. KG Ihr kompetenter Partner, wenn es um die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Raum Ravensburg-Weingarten, Bodensee und Oberschwaben geht. Das Unternehmen ist langjähriges Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD), und für diesen als Marktberichterstatter für den Raum Ravensburg-Oberschwaben tätig. Sehr großen Wert legt das Traditionsunternehmen auf qualifizierte, werthaltige Beratung und Nachhaltigkeit.Die lange Beständigkeit am Markt,das hervorragend ausgebildete Team (Immobilienfachwirt, Bankkaufmann,etc.) sowie die Nutzung moderner Vermarktungsmedien garantieren Seriosität und Professionalität in allen Immobilienangelegenheiten. Immobilien Sterk vermittelt alle Arten von Wohnungen, Penthäuser, Doppel und Reihenhäuser, Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, Villen, Stadthäuser und Luxusimmobilien, Baugrundstücke und Kapitalanlagen. Für gewerbliche Kunden bietet Immobilien Sterk die Vermittlung von Büro-, Ausstellungs- und Ladenflächen, Arztpraxen, Gewerbe und Logistikimmobilien, Lager- und Produktionsflächen sowie Grundstücke an. Für eine Vielzahl vorgemerkter Kunden sucht das Unternehmen ständig neue Immobilienangebote. Immobilien Sterk - DER Ansprechpartner in allen Immobilienangelegenheiten in der Region Ravensburg - Bodensee - Oberschwaben Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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