Angebot 3198 von 3856

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach

Bild/Logo: Christoph  Weisenbach
Christoph Weisenbach
87629 Füssen
  • Mehr erfahren
Objekt-ID: 30186359

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse im Dorf der Königsschlösser

  • 380.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 90 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach

Bild/Logo: Christoph  Weisenbach
Christoph Weisenbach
87629 Füssen
Anbieter kontaktieren
Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1974 in Massivbauweise errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwangau, der Heimat der märchenhaften Schlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau. ...mehr lesen
Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1974 in Massivbauweise errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwangau, der Heimat der märchenhaften Schlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau. Ihr neues zu Hause bietet Ihnen neben einer bevorzugten und sonnigen Wohnlage sowie einer guten Aufteilung weiterhin helle und lichtdurchflutete Räume, geräumige Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Parkett, eine nach Osten und Süden ausgerichtete Eckterrasse, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Bäder und einen schönen Blick. Besonders hervor zu heben ist auch die flexible Nutzungsmöglichkeit des Objekts, die sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz eignet und auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Die baurechtliche Genehmigung hierfür ist noch nicht beantragt. Besonders hervor zu heben ist, neben dem sehr gepflegten Zustand weiterhin, dass alle Zimmer über Tageslichtfenster verfügen. Ein sehr großes Kellerabteil und eine Einzelgarage runden das Angebot perfekt ab. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich auch ein großer gemeinschaftlicher Trockenraum. Die Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine befindet sich im Bad.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    90 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    11985

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    132 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1974
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Kabelanschluss
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Seniorengerecht
  • Keller

Standort & Lage

Das Badeparadies am Forggensee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Rad- und Wanderwege ist nur wenige Schritte entfernt und kann in wenigen Minuten erreicht werden. Der Ortskern mit den Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 5 Gehminuten
...mehr lesen
Das Badeparadies am Forggensee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Rad- und Wanderwege ist nur wenige Schritte entfernt und kann in wenigen Minuten erreicht werden. Der Ortskern mit den Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 5 Gehminuten von dieser traumhaft gelegenen Immobilie entfernt. Der herrliche Schwangauer Kurpark ist, wie auch die „Königliche Kristalltherme“ nur wenige Gehminuten entfernt. Im Winter führt in der Nähe der Wohnung eine Langlaufloipe vorbei. Die romantische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés und Restaurants ist in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar. Selbstverständlich wird das Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. 
Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet und kann auf Wunsch jederzeit schnell und sehr gut vermietet werden. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer Mietergarantie, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen für die Vermietung Ihrer Immobilie gerne ein „Rundum-Sorglos-Paket“ zusammen mit unserer für Sie kostenfreien Mietausfallgarantie an. Profitieren Sie als Kapitalanleger von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Standort

87645 Schwangau
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Logo von Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach

Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach

Herr Christoph Weisenbach
Schrannengasse 7
87629 Füssen
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
Bild/Logo: Christoph  Weisenbach

Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach

Herr Christoph Weisenbach
Schrannengasse 7
87629 Füssen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach, Schrannengasse 7, 87629 Füssen, Fax: 08362/7798, Tel: 08362/4028, email@weisenbach-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach, Schrannengasse 7, 87629 Füssen, Fax: 08362/7798, email@weisenbach-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Inhaber Christoph Weisenbach


Schrannengasse 7
87629 Füssen
DEU
Tel.: 08362/4028
E-Mail: email@weisenbach-immobilien.de
Fax: 08362/7798
Homepage: http://www.weisenbach-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Weisenbach Immobilien, vertreten durch den Inhaber Christoph Weisenbach, geht als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Die Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde durch das Landratsamt Marktoberdorf, Schwabenstr.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden
IHK Schwaben, Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg

UST-ID-NUMMER
DE 125/286/40387

ZUSÄTZLICHER TEXT
Weisenbach Immobilien Inh. Christoph Weisenbach Schrannengasse 7 87629 Füssen Tel: 08362 4028 Fax: 08362 7798 E-Mail: email@weisenbach-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Inh. Christoph Weisenbach Berufsaufsichtbehörde: Landratsamt Ostallgäu Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 125/286/40387 Berufskammer: IHK Schwaben Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.