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DIE WOHN-BÖRSE Immobilien

Janin Trapp
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Objekt-ID: 30191753

Zauberhafte 2 Zi. DG-Whg. mit 2 Balkonen, traumhaft schönem Bergblick in zentrumsnaher Lage

82467 Garmisch-Partenkirchen Karte Anbieter kontaktieren
  • 812.830 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 83 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

DIE WOHN-BÖRSE Immobilien

Janin Trapp
82467 Garmisch-Partenkirchen
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** Genießen Sie diesen zauberhaften Berg-Blick von Ihrem Balkon **

Es ist mir eine Ehre, diese wunderschöne Neubau-Einheit des Architekten & Bauträgers Hr. Dipl.-Ing. Garber vermarkten zu dürfen.
Längst steht der Name GAP Wohnbau für hochwertige ...mehr lesen
** Genießen Sie diesen zauberhaften Berg-Blick von Ihrem Balkon **

Es ist mir eine Ehre, diese wunderschöne Neubau-Einheit des Architekten & Bauträgers Hr. Dipl.-Ing. Garber vermarkten zu dürfen.
Längst steht der Name GAP Wohnbau für hochwertige Bauweise, überdurchschnittliche Qualität, ästhetische Gesamtgestaltung und viel Liebe zum Detail. Seine Referenz-Objekte sprechen für sich (siehe Bild-Anhänge oder Homepage), sowie zahllose zufriedene und glückliche Kunden.
30 Jahre Erfahrung als Bauträger, Architekt und Sachverständiger sind ein Garant für Vertrauen und eine solide Zusammenarbeit.
Qualität durch Kompetenz zahlt sich einfach immer aus!

Die Dachgeschoss-Wohnung bietet Ihnen:

* 2 Zimmer, Diele
* Bad mit Badewanne & Dusche, WC
* sep. Gäste WC
* Wohnraum mit sichtbarem Holzdachstuhl,  großen gekoppelten Dachflächenfenstern und Giebelverglasung
* herrlich großer, überdachter und windgeschützer Balkon mit 1A Bergblick
* 1 Keller (nicht in der Wohnfläche enthalten)
* gem. Waschküche
* gem. Fahrradabstell-Raum
* LUXUS Tiefgarage in Ausführung und Großzügigkeit

Grundfläche: ca. 83,13 m²
Wohnfläche: ca. 110,18 m²

KP Wohnung: 812.830,- €
KP Tiefgaragen á: 32.500,- €
KP Aussen-Stellplätze á: 11.000,- €

Derzeitiger Bautenstand:
* kurz vor Fertigstellung

Fertigstellung:
* INNEN Okt 2020
* AUSSEN Okt/Nov 2020

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    83 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    VK-HG Whg 8

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Seniorengerecht
  • Keller
Sie kommen in den Genuß von einer hochwertigen, geschmackvollen Ausstattung mit viel Liebe zum Detail:

* Bad mit großformatigen Designer-Fliesen,  Spachteltechnik (Stucco Pompeji), Raindanceshower und Handtuchheizkörper
* Fußbodenheizung (jedes Zimmer ...mehr lesen
Sie kommen in den Genuß von einer hochwertigen, geschmackvollen Ausstattung mit viel Liebe zum Detail:

* Bad mit großformatigen Designer-Fliesen,  Spachteltechnik (Stucco Pompeji), Raindanceshower und Handtuchheizkörper
* Fußbodenheizung (jedes Zimmer regulierbar)
* Elektrische Roll-Läden und/oder Jalousien
* Dachflächenfenster im Wohnzimmerbereich mit Aussen-Beschattung
* Gas-Kamin-Anschluss vorhanden
* Istallation für Klima-Anlage gelegt (Geräte auf Eigenleistung)
* Aufzug/Lift
* Luft-Wasser Wärmepumpe mit Gasbrennwerttechnik (bivalente Heizungsanlage)
* kfW 55-Effizienzhaus
* Solar für Warmwasser

Standort & Lage

Ortsteil Garmisch - zwischen Hausberg und Marienplatz.

Dieses Neubau-Anwesen liegt direkt an dem romantischen Riessersee-Fußweg am Ende einer Sackgasse und ist deshalb nicht vom unmittelbaren Verkehr betroffen.
Speziell diese Dachgeschoss-Wohnungen ...mehr lesen
Ortsteil Garmisch - zwischen Hausberg und Marienplatz.

Dieses Neubau-Anwesen liegt direkt an dem romantischen Riessersee-Fußweg am Ende einer Sackgasse und ist deshalb nicht vom unmittelbaren Verkehr betroffen.
Speziell diese Dachgeschoss-Wohnungen ist wirklich ruhig und bietet einen zauberhaften Blick auf das markante Bergmassiv.
Das Zentrum mit bester Infrastruktur ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Garmisch-Partenkirchen mit gelebter Tradition und Innovation, nebst der herrlichen Natur und der einzigartigen Gebirgskette, vermittelt das Privileg einer hohen Lebensqualität. Jeder genießt die Atmosphäre des Ortes mit den reichhaltigen Angeboten an Kultur, Bildung und Sport. Garmisch-Partenkirchen ist seit jeher einer der beliebtesten Wohnorte in Deutschland mit Nähe zu Weltstadt München, Österreich, Schweiz und Italien.

Standort

Hausbergstr. 11, 82467 Garmisch-Partenkirchen, DEU

Sonstiges

Für die Zusendung/Weitergabe näherer Auskünfte zur Immobilie, sowie für den ersten Besichtigungstermin, ist die vollständige Transparenz Ihrer Daten erforderlich.
Ihre Daten werden nicht erfasst - Datenschutz ist selbstverständlich gewährleistet.

Eben ...mehr lesen
Für die Zusendung/Weitergabe näherer Auskünfte zur Immobilie, sowie für den ersten Besichtigungstermin, ist die vollständige Transparenz Ihrer Daten erforderlich.
Ihre Daten werden nicht erfasst - Datenschutz ist selbstverständlich gewährleistet.

Ebenfalls weisen wir freundlich darauf hin, dass für eine Übermittlung der Objektadresse und/oder einen Besichtigungstermin vor Ablauf der 14-Tage-Widerrufsfrist laut Verbraucherschutzgesetz die Einwilligungserklärung zur sofortigen Maklertätigkeit Ihrerseits unterschrieben dem Makler vorliegen muss. Diese finden Sie als PDF-Anhang, die Sie uns unterschrieben entweder faxen, mailen oder zu schicken können. Sie kann selbstverständlich auch zusammen mit dem Objektnachweis direkt beim Termin vor Ort oder im Büro unterzeichnet werden.

VIELEN DANK für Ihr Verständnis!

Besichtigung:   

Ich freue mich Ihnen diese wunderschöne Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Um rechtzeitige Terminvereinbarung wird gebeten.

Haftungsausschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben und Abmessungen zu dieser Immobilie erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-gap.de

COPYRIGHT Texte, Bilder

Ansprechpartner

DIE WOHN-BÖRSE Immobilien

Frau Janin Trapp
Bankgasse 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DIE WOHN-BÖRSE Immobilien, Bankgasse 3, 82467 Garmisch-Partenkirchen, 08821-74150, 08821-74160, info@immobilien-gap.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DIE WOHN-BÖRSE Immobilien, Bankgasse 3, 82467 Garmisch-Partenkirchen, 08821-74150, 08821-74160, info@immobilien-gap.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Janin Trapp


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