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OstseeSparkasse Rostock ImmobilienZentrum

Nadine Böckmann
18055 Rostock
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Objekt-ID: 30197923

Exklusives Penthouse auf 2 Ebenen | Wintergarten, Aufzug, Dachterrasse

  • 921.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 135,97 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

OstseeSparkasse Rostock ImmobilienZentrum

Nadine Böckmann
18055 Rostock
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In der östlichen Altstadt, entlang der Grenze der alten Stadtmauer Rostocks und nicht unweit der Nikolaikirche, entsteht dieser hochwertige Neubau. Mit einer ruhigen und minimalistischen Fassade verkörpert das Gebäude eine sehr moderne ...mehr lesen
In der östlichen Altstadt, entlang der Grenze der alten Stadtmauer Rostocks und nicht unweit der Nikolaikirche, entsteht dieser hochwertige Neubau. Mit einer ruhigen und minimalistischen Fassade verkörpert das Gebäude eine sehr moderne Architektursprache, fügt sich aber dennoch wunderbar in die historische Nachbarschaft ein, sodass eine Symbiose aus alt und neu entsteht.

Hier finden Sie Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung in jedem Stil von Single-, Maissonette und Familienwohnungen jeglicher Größe. Insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen werden hier errichtet. Somit bleibt auch die Eigentümergemeinschaft überschaubar.

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung verteilt sich mit ca. 135 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und ist mit dem Aufzug direkt erreichbar. Im Staffelgeschoss genießen Sie das exklusive Wohnerlebnis bestehend aus einer offenen Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten und einer großzügigen Dachterrrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick über die Rostocker Altstadt. Weiterhin befinden sich ein Zimmer sowie ein TL-Bad auf der Etage. Über eine gerade Treppe gelangen Sie in die darunterliegende Wohnung. Hier finden zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer sowie ein Tageslicht - Bad mit Dusche und Wanne Platz.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

    2,68 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    135,97 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    450-211-10

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Penthouse-Wohnerlebnis auf 2 Ebenen:

* barrierefreier Aufzug bis in das Staffelgeschoss
* offene Wohnküche
* optional mit Kamin
* zwei Tageslicht-Bäder
* hochwertige Sanitärobjekte
* Fußbodenheizung mit ...mehr lesen
Penthouse-Wohnerlebnis auf 2 Ebenen:

* barrierefreier Aufzug bis in das Staffelgeschoss
* offene Wohnküche
* optional mit Kamin
* zwei Tageslicht-Bäder
* hochwertige Sanitärobjekte
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* hochwertige Bodenbeläge bis 50 €/m²
* Wintergarten mit Zugang zur Dachterrasse
* Blick über die Altstadt
* Gegensprechanlage
* Platz für Ihr Auto: in der Tiefgarage

Standort & Lage

Dieses Neubauprojekt entsteht am Rande der östlichen Altstadt nahe der Nikolaikirche. Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kitas und Schulen sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der ...mehr lesen
Dieses Neubauprojekt entsteht am Rande der östlichen Altstadt nahe der Nikolaikirche. Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kitas und Schulen sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der große Abenteuerspielplatz „Gerberbruch“. Ebenso ist die Warnow innerhalb von 5 Minuten zu erreichen und lädt somit zu diversen Wassersportaktivitäten ein.
Den nächsten Flughafen Rostock Laage erreichen Sie einfach über die A19 innerhalb von 30 Autominuten.

Standort

18055 Rostock
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Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur ...mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (OstseeSparkasse Rostock, Am Vögenteich 23, 18057 Rostock, 0381 / 643 1100, 0381 / 643 66 1109, immobilien@ospa.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum OstseeSparkasse Rostock VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karsten Pannwitt


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18057 Rostock
DEU
Tel.: 0381 / 643 1100
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Fax: 0381 / 643 66 1109
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HRA 1770 beim Amtsgericht Rostock


UST-ID-NUMMER
DE 153122960
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