Angebot 2869 von 3903

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
  • Mehr erfahren
Objekt-ID: 30212197

Landhaus mit Potenzial und großem Grundstück!

26340 Zetel Neuenburg Karte Anbieter kontaktieren
  • 249.000 € Kaufpreis
  • 1.845 m² Grundstücksfläche
  • 160 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
Anbieter kontaktieren
Ein solches Landhaus auf großem Grund in der Nähe von Zetel und Varel ist eine Rarität. Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, sich in Ihrer vollen Kreativität, Fantasie und Schaffenskunst auszuleben, Ihren Traum von einem eigenen Anwesen zu
...mehr lesen
Ein solches Landhaus auf großem Grund in der Nähe von Zetel und Varel ist eine Rarität. Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, sich in Ihrer vollen Kreativität, Fantasie und Schaffenskunst auszuleben, Ihren Traum von einem eigenen Anwesen zu verwirklichen und dennoch in zentraler Lage zu verbringen. Das Bauernhaus mit seinen Nebengelassen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit umfasst die gesamte Wohnfläche ca. 160 m² verteilt auf sechs Zimmer, allerdings lässt sich der Scheunenteil des Bauernhauses sinnvoll in Wohnraum umwandeln, hier können Sie nochmals ca. 216 m² Wohnraum realisieren. Zudem bietet das Hofgrundstück mit 1.845 m² selbst ausreichend Platz für neue Ideen - die mögliche Bebauung bemisst sich nach § 34 BauGB. Der Charme des Grundstücks wird sowohl durch ihre Ortsrandlage als auch von der Weitläufigkeit erzeugt. Laut Aussage des Bauamtes in Jever wäre eine Teilung des Grundstücks möglich und ermögliche die Errichtung von zwei Neubauten. Lassen Sie hier Ihre eigene Wohlfühloase entstehen. 

Aktuell ist die Immobilie vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete in Höhe von € 7.800,-.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter der Tel. Nr. 04403 – 62 36 90 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.845 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    216 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02KSNN

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    190,04 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Standort & Lage

Dieses wunderschöne Landhaus befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage im beschaulichen Neuenburg, inmitten der Friesischen Wehde, unweit der unvergleichlichen Nordsee. Die bekannten und attraktiven Städte Varel, Jever und Wilhelmshaven ...mehr lesen
Dieses wunderschöne Landhaus befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage im beschaulichen Neuenburg, inmitten der Friesischen Wehde, unweit der unvergleichlichen Nordsee. Die bekannten und attraktiven Städte Varel, Jever und Wilhelmshaven sind binnen kurzer Zeit erreichbar. Neuenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein Kindergarten und die Grundschule sind direkt im Ort zu finden und alle weiterführenden Schulen liegen in Varel und Zetel und sind mit dem Schulbus gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind auch nicht fern. Mit nur rund 11.500 Einwohnern hat sich die Gemeinde Zetel seinen dörflichen Charakter und damit seinen einzigartigen Charme erhalten. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist vor allem durch seine Rad- und Wanderwege, den Naturbadepark Zetel sowie den Neuenburger Urwald bekannt und bietet Urlaubern viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Über die B437 erreichen Sie in nur 8 Minuten die A29, die Sie mit Oldenburg und der Küste verbindet. Durch die Nähe zum berühmten Nordseebad Dangast und somit zum Wasser wird die Attraktivität dieser Lage nochmals erhöht. In zahlreichen Restaurants und Bars, die die gute und unvergleichliche norddeutsche Küche in allen Variationen anbieten, können Sie das Leben nach Herzenslust genießen, dauerhaft wohnen oder Ihren Urlaub verbringen.

Standort

26340 Zetel Neuenburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher ...mehr lesen
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Engel & Völkers Bad Zwischenahn

Georgstraße 6
26160 Bad Zwischenahn
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, Tel: 0441-361189-0, oldenburg@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, oldenburg@engelvoelkers.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum JMS ImmobilienManagement GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jan Meyer-Sach


Theaterwall 14 a
26122 Oldenburg
DEU
Tel.: 0441-361189-0
E-Mail: oldenburg@engelvoelkers.com
Fax: 0441-361189-49
Homepage: http://www.engelvoelkers.com/oldenburg/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Oldenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Oldenburg, 203228


UST-ID-NUMMER
DE 264354607

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.